未交物业费可以停水电吗，物业费没交能停业主的水吗

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物业费没交能停业主的水吗

物业费未交，物业没有权利停业主的水。因为物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收这些费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。所以，即使业主未交物业费，物业也无权直接停水。

如果业主仍不履行义务，物业公司可以采取合法手段来催缴物业费，但不能直接采取停水等违法方式。如果业主仍不履行义务，业主委员会可以依法提起诉讼。

未交物业费可以停水电吗

未交物业费不可以停水电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，也不能作为供水或供电人停水停电的理由。他们应该通过合法途径来解决问题，例如与物业公司或业主委员会沟通，或者寻求法律援助。

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