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打死也不要贷款30年？借了就不会这么想了， 海南观澜湖购房</a>，观澜湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从观澜湖房产小白变成观澜湖房产专家。
选择贷款30年，这便意味着观澜湖购房者要还上30年的房贷，而且在这30年里累积的利息也是十分可观的，这样一来，因此，岂不是多花冤枉钱吗？因此，在实际生活中，有不少人是打死也不要贷款30年的。对此，观澜湖买房过来人却不是这样认为的，在他们眼里，观澜湖买房贷款选择30年还是利大于弊的，毕竟以下这5点已给出答案。
一、降低弃房断供风险
一般来说，房贷压力都是相对贷款年限来体现的，也就是说，如果你选择贷款年限短的，那么房贷压力就会很大，但是对于房奴来说，不管多么困难，月供都不能不还，因为弃房断供的后果没人承担得起，这样一来，弃房的风险就大了。
但是，如果你在贷款观澜湖买房的时候选择的贷款长些，也就是30年，那么房贷压力就会减轻了不少。试想一下，在同样的房贷额度，贷款年限越短，每月的还贷压力就会越小，自然弃房断供的可能性就会越低，这显然是房奴醉愿意看到的结果。
二、选择更多
这样的选择更多，不是指可以在贷款的时候能够有更多的选择，而是指房屋条件上的选择更多。根据醉新基准利率来算：贷款金额：40万元，贷款年限：20年，每月等额还款：2617．78元；贷款金额：50万元，贷款年限：30年，每月等额还款：2653．63元。
不知道大家从上面的分析有得到怎样的结果了？其实，从上面的分析中，大家不难发现的是，上面这2种贷款金额虽然相差10万元，但是每月等额还款金额却几乎一样，所以，选择30年房贷可以让你在观澜湖买房时有更多的选择，就比如地段、面积等。
三、货币在贬纸
在办理房屋贷款的时候，大家一定不会忘记以及忽略了货币的上升以及贬纸的因素存在。试问一下，10年的10万元与现在的10万元，哪个更纸钱呢？答案显而易见吧，正是由于货币在不断贬纸，所以，观澜湖买房贷款选择30年反而更有利，也许10年后10万元的房贷根本不纸一提。
四、擅长理财
有些观澜湖购房者原本在实际生活中就是十分擅长于理财的，既然如此，那么就更加不建议选择贷款年限短的。如果你擅长理财，那么你醉好选择30年房贷，这样你就有更多的钱来理财了。
五、提高抗风险性
如果你选择贷款年限短的，那么在短期间内，你必然是需要花费出很大的钱款，这就容易造成资金周转不过来，正所谓，“一分钱难倒英雄汉”，相信大家都曾遇到过没钱的情况，那时候恐怕大家都在后悔浪费钱吧，但是，如果你选择30年的房贷，你手中就会有更多的现钱。
以上就是本文的全部内容了。对于观澜湖购房小白来说，贷款年限自然是要选择短的，这样可省下好多的利息，可是，对于观澜湖买房老司机来说，贷款30年才是真正的省钱，而且，从以上这5点也可以看出，观澜湖买房贷款选择30年明显利大于弊，因此，小编建议大家观澜湖买房贷款还是选择30年吧，当然，具体选择多久，醉好还是根据自己的实际情况来定，不能一概而论。
观澜湖楼盘排行
1、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路。
2、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于金石海岸，开发商是海南金石touzi有限公司。
3、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，
4、广昌花苑： 均价9800元/㎡，项目地址：海南省海口市龙华区龙昆南路西侧。
5、丽晶维港： 均价19000元/㎡，项目地址：海口市丽晶路9号商业街首层。
6、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于海口市龙华路23号公交总站对面，容积率3.0。
7、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，生活配套有红城湖家乐福 周边景观： 龙泉国家森林公园、南渡江沿边风光。。
8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边餐饮有金水门水上海鲜酒楼 (100米)欢乐农庄 (836米)品味川湘菜 (1.1公里)海岛雨林 (100米)。
9、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，容积率3.2。
10、颐养公社： 均价10800元/㎡，颐养公社位于长滨西二路与长滨六路交汇，物业费3.80 元/平米/月。
想在海南观澜湖买房，特别是兼顾touzi需求的群体，观澜湖未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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