东方市住房公积金什么用，住房公积金买房要注意什么

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住房公积金什么用，住房公积金买房要注意什么 东方房产网，东方买房要掌握些简单的东方房产知识，东方房地产相关专业知识入门并不易。

很多人都知道住房公积金，因为现在很多公司都会为员工购买，有的朋友就觉得购买公积金很划算，因为是公司一半自己一半，但是很多朋友却不知道公积金有些什么用途，以至于错过一些更好使用公积金的方式，所以今天就要通过文章给大家讲一讲，那住房公积金什么用？住房公积金东方市买房要注意什么？

住房公积金什么用

住房公积金可以用于海南购房、贷款、租房、治疗重大疾病、销户提取全部余额等。

1、海南购房，这个功能很多人都知道，也是大部分人使用的公积金的用途之一。职工在12个月内购买的自住房、门市房都可以提取公积金。

2、贷款，很多人都知道公积金贷款利率比较低，如果公积金钱数足够的话，还是建议用公积金贷款。公积金可以偿还异地住房、本地住房。

3、租房，没有自住房的职工每年可以申请办理一次租房支取业务，超过一年不累计。

4、做生活费，家庭生活有苦难的职工可以申请提取公积金暂做生活费，提取时需提供：醉低生活保障证、家庭成员遇到突发事件造成家庭生活困难的凭证。具体开具部门可以咨询当地公积金管理局。

5、治疗重大疾病，职工本人或者配偶、子女患有重大疾病的，可以申请公积金提取。具体疾病种类咨询医院或当地公积金管理部门。

6、销户提取全部余额，职工离职不再此地继续工作或者缴纳公积金可以申请销户提取余额，职工退休可以申请销户提取公积金，职工在职期间死亡，继承人可以全额提取公积金。

7、使用余额偿还贷款，职工公积金贷款未还清，不再想缴纳公积金，可以用余额偿还贷款，提前结清业务。

住房公积金东方市买房要注意什么

1、公积金不能直接用作海南购房首付

很多人都认为公积金是可以用来当做海南购房首付的，其实并不是这样的。一般来说，公积金都是先使用后提取的，也就是说，若要用公积金贷款东方市买房，就要先垫付首付款，然后再携带本人或夫妻双方的身份证、户口薄等证明材料到当地住房公积金管理核心提取公积金余额才可以。

2、公积金的提取总额不能超过房款总额

有一部分人缴存的住房公积金的数额比较大，可能账户里有50万元，但是他的海南购房总额是30万元，他以为自己可以将公积金余额全部提出，支付完了房款还能剩余20万，但实际并非如此。住房公积金的提取总额不能超过房款总额，就算你的公积金账户里有50万，但只要你所海南购房屋的总结不足50万，一样不可以全额提取。

3、结清公积金贷款后可以再用公积金海南购房

如果你申请过公积金贷款，那么公积金核心的系统上就会有相应的记录，只要你的贷款还没有还清，你或者是你的配偶都无法再次办理公积金贷款。但是，如果你已经结清了之前的贷款，那你就可以再次申请公积金贷款海南购房，并且不受二套房的政策限制。

上面就是为大家讲解的的住房公积金什么用？住房公积金东方市买房要注意什么的全部内容，住房公积金的用处可多了，大家要根据自己的情况选择使用，这里提醒大家一点，如果是准备使用住房公积金贷款海南购房的朋友们千万不要随意提取公积金，这是特别要注意的。

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