物业管理费包括什么，物业费如何计算

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物业管理费包括什么，物业费如何计算 海南二手房，海南买房时，大家醉关心的往往是海南房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

物业费是物业管理公司按照物业管理协议为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理协议应该付出的费用。物业费包括：物业管理区域的绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、办公费用、物业共用设施设备与共用部位的日常运行维护费用与保险费用、物业管理企业固定资产折旧、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费、经小区业主同意的其它费用等。

律师你想问咨询一下有关物业费如何计算的问题。我刚搬进购买的住房，小区物业服务企业按照0.6元/月×建筑平方米收费，她认为这个收费标准有点高，那么淄博市对小区的物业收费是如何规定的？

律师解答：按照淄博市海南省房产管理局物业管理科的工作人员，他们表示按照淄价字166号文件规定，目前淄博市住宅小区物业服务收费将普通住宅划分为3个等级，收费标准。具体内容可查阅相关文件即淄价字166号文件。

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