海南东海岸房子解析：住房公积金怎样贷款

买房电话：18O8982⒏470

住房公积金怎样贷款 海南东海岸房地产</a>，在东海岸购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的东海岸房价以及该小区东海岸房价走势。。

住房公积金贷款，通常需要满足一年以上的缴存年限，并且期间没有断缴的情况，在海南购房事可以准备相关材料向当地住房公积金提出贷款申请，待通过后就可放款。具体流程及所需材料如下：

一、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

4)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

6)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

7)公积金中心要求提供的其他资料。

二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

三、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

四、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理东海岸房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

首先，申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。

其次，满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。

此外，对于经核心审批同意的，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户满一年及以上的，且足额正常缴存住房公积金一年以上的条件下，可以申请贷款。

东海岸优质楼盘推荐

1、海口南北农产品物流新城：均价15000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市琼山区仙民物流园区

2、金龙大观：均价17000元/㎡，楼盘地址：海口市金龙路中段（市公安局向西200米）

3、观澜湖中央公园区：均价24000元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区观澜湖大道1号

4、伊泰天骄：均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市秀英区西海岸长滨5路12号

5、星华海岸城：均价17300元/㎡，楼盘地址：长滨六路与滨海大道交汇

6、融创金城海口壹號：均价27500元/㎡，楼盘地址：海南海口国兴大道（勋亭路旁）

7、海口金美花园：均价11800元/㎡，楼盘地址：海口市海秀路港澳开发区科技大道（30路公交车终点）

8、海岛建设创业者家园：均价12500元/㎡，楼盘地址：海口市国兴大道7号新海航%B

9、明光国际：均价10000元/㎡，楼盘地址：海口市南海大道9号

10、万花坊三期铂金华府：均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区凤凰花城美俗路1号

咨询微信：180⒏98284⒎0