海南省安置房可不可以办房产证

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安置房可不可以办房产证 海南房子，海南不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。

安置房可以办理海南房产证。但是要分两种情况：

一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，海南房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理海南房产证；另一种是海南房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理海南房产证。

海南购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所海南购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。

(1)盖章的申请表

(2)房屋买卖合同

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和海南房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

(5)专项维修资金专用收据

(6)契税完税或减免税凭证

(7)海南购房者身份证明(复印件核对原件)

(8)房屋共有的提交共有协议

(9)银行的提前还贷证明

(1)确定开发商已经进行初始登记

(2)到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

(3)向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

(4)领取相关申请文件

(5)缴纳公共维修基金、契税

(6)提交申请材料

(7)按照规定时间领取海南房产证

办理时限：法定办理时限30个工作日。

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

海南楼盘卖点：西环高铁、屯昌至琼中高速公路、美兰机场二期、凤凰机场三期、马村港二期、国投孚宝30万吨原油码头、中海油300万吨液化天然气站线、昌江核电、红岭水利枢纽等一大批工程有力推进。博鳌机场开始征地动迁，琼州海峡跨海通道工程列入国家“十二五”规划。，海南楼盘</a>。

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