购买海南二手房按揭贷款的流程是怎样的？

打折V信：180⒏982⒏470

购买海南二手房按揭贷款的流程是怎样的？ 海南美兰区房子</a>，美兰区买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进美兰区购房误区里。

一、准备房主资料

房主和美兰区购房者带齐交易所需要的相关资料。

二、银行资料准备

根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核;

三、贷款评估

银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候，会对贷款的的贷款能力和水平做出一个初步的判断，给出贷款人可贷款的醉高的额度和贷款的年限;

四、实地评估

银行给出经济贷款评估后，或制定相关的美兰区房地产评估机构，并和雇主三方约定好具体的时间，到房源处去实地开展相关的考察评估工作;

五、报告递交

美兰区房地产中介公司在实地考察结束后，会根据实际考察的情况，出具一份详细的评估报告，并交给相关的银行;

六、贷款审核

银行在收到第三方美兰区房地产公司出具的报告，并结合贷款本人的相关经济条件，对贷款人的醉终贷款的资格权限进行审批。银行的审批时效一般是在5个工作日;

七、房屋产权过户

银行贷款审批通过后，由美兰区买房一次性向卖方支付首付的费用。然后买卖双方带齐相关的资料，到美兰区房地产交易中心办理相关的房屋产权过户的手续;20个工作日借宿后，方可领取心仪已久的美兰区房产证;

八、贷款办理

前述7项手续办结，银行就按照约定向卖方账户存入约定的房屋款项，而购买方则按照美兰区购房合同的要求开始偿还相关的按揭贷款。

美兰区优质楼盘推荐

1、观澜湖观悦：均价17300元/㎡，楼盘地址：海口市龙华区羊山大道39号观澜湖

2、恒大海口湾：均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市龙华区杜鹃路24号销售中心

3、中天海景：均价7980元/㎡，楼盘地址：海口市金贸西路29号(金银广场旁)

4、君悦府：均价14000元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区西海岸永万路东侧

5、金域湾畔：均价13000元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道76号（海口湾滨水区）

6、书香门第：均价7200 元/㎡，楼盘地址：海口市观光路9号（国兴大道海口市经济技术学校旁）

7、江海郡：均价7700元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛五中路与和平大道交汇处东北角

8、金石海岸：均价1980万元/套起元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道158号

9、盛木天一方：均价价格待定往期408万元/套元/㎡，楼盘地址：海口市海甸岛和平大道69号

10、厚土珊瑚湾：均价8000元/㎡，楼盘地址：海口市海甸二西路16号（海甸二西路南侧，海口市中医院第三门诊对面）

咨询威信：18089828⒋70