咨询电话：18089828⒎
买新房怎样办理房本？是该自办还是代办？ 澄迈房产信息网</a>，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。
买澄迈新房办房本，一般有两种方式：自办或者代办。
全款澄迈买房的澄迈县购房者，可以选择自办房本，也可以选择代办房本；贷款澄迈买房的澄迈县购房者，一般情况下，只能交由开发商或者第三方代办公司办理。
一、代办房本怎么办？
一般情况下，开发商或者第三方代办公司会帮澄迈县购房者办理房本。
澄迈县购房者在接到通知后，准备好材料，并将材料交给工作人员，开发商会统一办理。
准备材料如下：
1、商品房澄迈县购房（预售）合同；
2、联机备案表；
3、契税完税凭证；
4、澄迈县购房发票
贷款：首付款+贷款+实测面积补差款；
全款：全款+实测面积补差款；
5、专项维修资金缴存凭证；
6、身份证；
7、户口本；
8、婚姻证明。
之后，开发商会将材料提交给不动产登记中心。一般来讲，自入住之日起180天（现房）-730天（期房）内，可拿到房本。
备注：如果是现房，不需要提供联机备案表和实测面积补差款发票。
二、自办房本怎么办？
全款澄迈买房，自办房本，需等到开发商将大产证办妥后，带齐材料，到不动产登记中心办理房本业务。
准备材料如下：
1、《房屋所有权转移登记申请书》（交易管理网上录入房屋及澄迈县购房者信息，网上申请取得申请编号并打印，由开发商盖章）；
2、授权委托书（由开发商盖章）；
3、询问笔录（可在建委网打印）；
4、《XX市商品房预售合同》；
5、面积补差协议；
6、身份证明材料（身份证、户口本等）；
7、《房地平面图》、《房屋登记表》；
8、契税完税证明；
9、专项维修资金收据；
10、全款发票；
11、联名买受人共有或份额声明。
自办房本速度较快，比代办房本的周期短，通常在提交办理材料后2-3天，即可拿到房本。
来源：房天下
澄迈优质楼盘推荐
1、金典心城：均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县金江镇金马大道第一标段东侧
2、金隅阳光郡一期：均价16800元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长流镇1号路
3、欧洲城邦：均价15000元/㎡，楼盘地址：澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道)
4、西岸香舍·海南印象：均价5600元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县老城经济开发区澄江路
5、福山湖畔：均价5900元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇
6、卓越盈滨悦府：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省·澄迈县·老城经济开发区欣龙路与工业大道交汇处西北角
7、清风苑：均价4680元/㎡，楼盘地址：澄迈县桥头镇
8、海南福里：均价13500元/㎡，楼盘地址：福山咖啡旅游文化度假区
9、滨江逸品：均价6860元/㎡，楼盘地址：澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)
10、永庆湾：均价11000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区欣龙路
买房热线：1
808⒐828470
