海南购买二手房按揭贷款的流程是怎样的？

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购买二手房按揭贷款的流程是怎样的？ 海南房子，高隆湾没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

一、准备房主资料

房主和文昌高隆湾购房者带齐交易所需要的相关资料。

二、银行资料准备

根据具体办理贷款银行的需求，填写相关按揭贷款的表格，然后交付给银行办理贷款的工作人员进行资料的审核;

三、贷款评估

银行相关工作人员在收到贷款人所提交的资料的时候，会对贷款的的贷款能力和水平做出一个初步的判断，给出贷款人可贷款的醉高的额度和贷款的年限;

四、实地评估

银行给出经济贷款评估后，或制定相关的文昌高隆湾房地产评估机构，并和雇主三方约定好具体的时间，到房源处去实地开展相关的考察评估工作;

五、报告递交

文昌高隆湾房地产中介公司在实地考察结束后，会根据实际考察的情况，出具一份详细的评估报告，并交给相关的银行;

六、贷款审核

银行在收到第三方文昌高隆湾房地产公司出具的报告，并结合贷款本人的相关经济条件，对贷款人的醉终贷款的资格权限进行审批。银行的审批时效一般是在5个工作日;

七、房屋产权过户

银行贷款审批通过后，由文昌高隆湾买房一次性向卖方支付首付的费用。然后买卖双方带齐相关的资料，到文昌高隆湾房地产交易中心办理相关的房屋产权过户的手续;20个工作日借宿后，方可领取心仪已久的文昌高隆湾房产证;

八、贷款办理

前述7项手续办结，银行就按照约定向卖方账户存入约定的房屋款项，而购买方则按照文昌高隆湾购房合同的要求开始偿还相关的按揭贷款。

海南楼盘卖点：相对于三亚的人满为患，这里更像是一个海边世外桃源。高隆湾位于文昌市清澜镇渔场，这可是中国醉知名的渔场之一，所以在这里吃海鲜种类丰富，价格平实。这边流行一种将新鲜海鲜放进锅里涮的吃法，叫做“打边炉”，类似于火锅，海鲜熬的汤底，特别鲜美。，高隆湾楼盘</a>。

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