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房屋公摊面积多少才合适？房子不同规定不同 秀英区房产信息网</a>，秀英区因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。。
如今购秀英区买秀英区房子，由于秀英区房价比较高，大多数的秀英区购房者在选秀英区房子的时候都比较斤斤计较，针对房屋的价格，以及房屋的面积，总是会算过来算过去的，衡量秀英区房子的性价比如何，虽然说这种方式看起来比较计较，但是秀英区买秀英区房子不是小事，大家都希望买到性价比高的秀英区房子，那么房屋公摊面积多少才合适？
什么是房屋公摊面积？
很多朋友只知道房屋公摊面积就是房屋建筑米阿尼减去室内的面积，但是房屋室内面积和房屋公摊面积的具体划分却不是很清楚。房屋公摊面积具体包括包括：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、纸班警卫室等。这些区域都是所有产权人共同让渡出来的面积，大家可别以为公摊面积越小，自己买到的秀英区房子就越好，公摊面积对居民住宅的舒适度也是有一定影响的。
房屋公摊面积多少才合适？
1、低层
低层住宅通常指的都是7层以下的秀英区房子，这种类型的秀英区房子大多数都是楼梯房没有电梯，公摊面积就免去了电梯部分，少了很多。这样楼层的公摊部分面积包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等地方，一般情况下，这些会占我们住房建筑面积的13％—18％。
2、小高层
比低层建筑高一些的就是小高层建筑了，其实小高层跟高层也被统称为高层住宅，但是具体划分的话，就有了小高层的称呼，小高层一般表示为7－11层的建筑。小高层建筑的公摊面积就比低层建筑要多一些了，因为小高层多了电梯部分，小高层的公摊系数大约在10％－15％之间，而有带电梯的小高层住宅，则公摊系数应该在15％－20％之间。
3、高层
高层势必小高层更高的建筑，高层通常指的是30层左右的秀英区房子，而现在大多数的小区都是这种高层建筑，高层建筑的公摊系数一般在14％－24％，因为高楼层的建筑除的电梯和电梯前室所占用的空间比较多。很多购买了高层住宅的朋友都会觉得公摊面积比较多，主要是因为安全通道的楼梯也会占用比较多空间，所以通常情况下，楼层越高公摊面积就越大。
现在大多数的城市销售秀英区房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在大门之内，所以大多数的秀英区购房者都觉得公摊面积越小，自己购买的秀英区房子性价比就越高。
秀英区楼盘排行
1、滨江花城： 均价15000元/㎡，滨江花城位于海口市滨江路。
2、金石海岸： 均价1980万元/套起元/㎡，金石海岸位于海口市滨海大道158号，周边娱乐有中影影城1.6公里新海KTV2公里88KTV5.5公里夜色主题音乐吧6公里。
3、绿地城江东首府： 均价16500元/㎡，绿地城江东首府位于海口市海榆大道与新大洲大道交汇处，
4、广昌花苑： 均价9800元/㎡，广昌花苑位于海南省海口市龙华区龙昆南路西侧，绿化率20.48%。
5、丽晶维港： 均价19000元/㎡，丽晶维港位于海口市丽晶路9号商业街首层，生活配套有海垦集贸市场 (6公里)文华菜市场 (1.3公里)海港菜市场 (1.5公里)中国工商银行 (341米)中国邮政储蓄银行 (507米)。
6、衍宏万国·中央区： 均价11000元/㎡，衍宏万国·中央区位于衍宏万国·中央区，开发商是海南滋博实业touzi有限公司。
7、裕泰·龙湖湾： 均价10000元/㎡，裕泰·龙湖湾位于海南省海口市琼山区云龙镇南区社区丽江路111号，容积率0.389。
8、广物·滨海国际： 均价28000元/㎡，广物·滨海国际位于海口市美兰区新埠岛海新大桥北侧（豪生大酒店旁），周边商场有再来登特产超市 (1.2公里)新佳佳超市 (1.3公里)好省心超市 (1.4公里)佳音超市 (1.4公里)美雯超市 (1.4公里)。
9、海口外滩中心： 均价20000元/㎡，海口外滩中心位于海口龙华区渡海路，物业费2.18元/平米/月。
10、颐养公社： 均价10800元/㎡，位于长滨西二路与长滨六路交汇。
秀英区冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在秀英区，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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