买房不了解公摊面积，是想等到交房时蒙圈吗，

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买房不了解公摊面积，是想等到交房时蒙圈吗， 海南万宁兴隆镇买房</a>，兴隆镇没有严重的环境污染，PM2.5常年为8....自然保护区72个，面积268.5万公顷，森林覆盖率为55%，为全国之醉。。

现在人们兴隆镇买房时，在问完海南房子的价格之后，往往还会问一下该房屋的公摊面积是多少这个问题，主要也是害怕了。自从出现100平方米的面积，却被公摊面积占了30平方米的事情，公摊面积就一直是海南购房者走不出的一个“坑”，这也很难怪，毕竟公摊面积占的可不仅仅只是30平方米的面积，更是让住户白白浪费了几十万，而这几十万也只能算是白花了。

一、什么是公摊面积？

公摊面积是指依法应当分配给每一套商品房的公共建筑面积，公共建筑面积和分摊的公共建筑面积的产权属于整栋建筑的买受人。购买人依照法律、法规的规定对其享有权利和承担责任。

二、如何避免公摊面积陷阱？

虽然公摊面积由海南购房者承担，但海南购房陷阱还是可以从多方面来避免的。那么问题来了，在海南购房时该如何避免出现公摊面积陷阱？首先，我们应该明确什么是公摊面积，它包含哪些方面？

此外，建议大家在兴隆镇买房时并不要只是仅仅听信开发商以及置业顾问给你说的信息，你可以向有关单位，比如规划单位、设计单位、测绘部门等机构提出申请，然后进行查阅相关的资料，也可以索求图纸说明、图纸设计、面积测量尺寸数据计算等相关文件。

其次，海南购房者可以向开发商索取这些东西，那就是：公摊面积的计算公式和图纸。并让开发商在海南购房合同中注明公共部分与公用房屋公摊面积面积的构成，并明确公摊面积的具体部分和大小，尤其是公摊面积变更的情况，记住了，协议和标记越详细，对买家越好。

此外，开发商也可能会说出这些话来利用或者是误导买家：公摊面积并非越小越好。如果面积太小，公共空间（楼梯、大堂）的面积会受到一定的影响，也会影响美观和居住舒适。零公摊事实上是不存在的，而是开发商通过大规模赠送来填补公摊面积。

醉后，各位海南购房者还需要注意的是，赠送面积虽然听起来很美，但事实上，赠送面积并不包括产权，存在一定的安全风险。也就是说，如果你想用赠送面积来弥补“公摊面积”的损失，那么基本上是没有用的，因为这两者根本就不相等。

以上就是本文的全部内容了。关于公摊面积的相关知识，小编就说到这里了，希望上面的知识对各位海南购房者的兴隆镇买房之路给予一些帮助，总而言之，在本文的醉后，小编还是想提醒一下大家，兴隆镇买房事无巨细，希望各位兴隆镇买房人，在兴隆镇买房前，右手握“兴隆镇买房知识大全”，左手握“兴隆镇买房理性大旗”，买到适合自己的海南房子。

兴隆镇优质楼盘推荐

1、海航康乐园： 均价9000元/㎡，海航康乐园位于万宁市兴隆温泉旅游度假区康乐园酒店区内，

2、安富·雨林海： 均价8500元/㎡，安富·雨林海位于万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)，生活配套有建设银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄、裕华超市、福兴隆超市、特产超市等30多家。

3、国安七星海岸： 均价23000元/㎡，国安七星海岸位于海南省万宁市神州半岛旅游度假区老爷海北侧国安七星海岸，

4、龙潭·温泉印象： 均价6700元/㎡，龙潭·温泉印象位于兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口，周边餐饮有港隆酒店-烧烤园 (800米)金源文昌鸡饭店 (500米)芭蕉屋餐厅 (900米)东北一家人特色菜馆 (700米)侨乡美食广场 (1.5公里)伊萨娜印尼餐厅 (3公里)。

5、石梅山庄： 均价24000元/㎡，楼盘地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号。

6、海韵阳光城： 均价7000元/㎡，海韵阳光城位于万宁市环市二西路（万宁高铁站旁），楼盘卖点，内部配套、公建配套、超市幼儿园、会所、健身房、商业街、垂钓园、网球场、游泳池、五星级酒店等等。。

7、首创禧悦湾： 均价待定元/㎡，首创禧悦湾位于东线高速神州半岛出口，医院配套有北京二炮医院、万宁市人民医院、妇幼医院；

8、石梅春墅： 均价17000元/㎡，石梅春墅位于海南省万宁市石梅湾兴梅大道，产权年限70年。

9、华凯南燕湾： 均价680万元/套元/㎡，华凯南燕湾位于海南万宁南燕湾旅游度假区，物业费15元/平米/月。

10、中骏华庭： 均价3988元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市万州大道（旭日酒店旁）。

兴隆镇是否纸得买？，兴隆镇房价还会涨吗？很多人问小陈，兴隆镇房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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