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观澜湖购房合同丢了肿么办！快按照相应办法来补救， 海南购房</a>，观澜湖什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
上班有迷糊期，比如，老是记得这份文件哪份文件还没有做；生活中也有迷糊期，比如，海南买房后太忙了就不知道海南购房合同丢在哪里了，甚至是丢失了。相信大家都知道，在选到合适房屋，和开发商签订海南购房合同后，海南购房合同就是证明海南购房者购海南买房屋的合法凭证，然而，人难免会丢三落四，海南购房合同丢失也很常见，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，但是海南购房者也无需害怕，有补救措施。
一、海南购房合同一般有几份？
有些海南购房者不是海南买房专业人士，他们往往以为海南购房合同就只有买卖双方拥有，其实不是。一份完整的海南购房合同一般情况下共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，海南购房者一本，开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书。
二、在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致分为以下3种
1、海南购房合同没有做预售登记前
一般来说，在房屋买卖双方都各自签订好海南购房合同之后，海南购房合同还需要进行预售登记。如果海南购房合同是在没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，不过，海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费。
2、在海南购房合同做完预售登记，但没开始办理银行按揭前
有些海南购房者在海南购房合同做完预售登记后，才一时大意将其丢失了，此时就有点麻烦了。因为你要采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、在海南购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后
有些海南购房者则是在办理完银行按揭后，才突然想起自己的海南购房合同不知怎地不见了。此时补办海南购房合同，除了需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
由此可见，这种流程比上面这2种补办海南购房合同的流程更加麻烦了。这是因为原先的海南购房合同已经注销了，换成新的合同，即海南购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了，根据《合同法》规定，该借款合同已经发生变更，则需要和银行签变更协议。
以上就是本文的全部内容了。一般来说，海南购房合同是整个海南买房流程中醉关键的资料证明，此外，在整个海南购房过程中，合同经常需要交接，而合同的丢失也并不都是发生在海南购房者身上，有些时候开发商、律师、银行由于过失也会出现丢失合同的情况，因此在交接合同时一定要求对方出具书面的凭证，以证明自己已经将合同交给对方。否则一旦发现丢失，大家互相推卸责任，醉终吃亏的还是海南购房者。
观澜湖楼盘排行
1、宇建国贸城： 均价19000元/㎡，宇建国贸城位于海口市国贸二横路10-8号，医院配套有海南协和医院(516米)海南口腔医院急诊(997米)海南现代妇婴医院(1.3公里)海南骨科医院(1.1公里)；
2、国贸城市花园： 均价23000元/㎡，国贸城市花园位于金贸中路海航国际广场南侧（半山花园西侧），物业费1.50元/平米/月。
3、国瑞花园： 均价13000元/㎡，国瑞花园位于海口市海甸岛海景路61号，
4、海南金源小区： 均价8000元/㎡，海南金源小区位于海口市青年路102号(美祥东路与青年路交汇处、省公务员小区对面)，容积率2.99。
5、王府文海湾： 均价9500元/㎡，王府文海湾位于王府文海湾位于海口市西海岸盈滨半岛旅游度假区，物业费1.70元/平米/月。
6、亚洲豪苑： 均价8100元/㎡，亚洲豪苑位于海口市南海大道，绿化率30%。
7、蓝水湾2期江海汇： 均价9200元/㎡，位于海口市滨江路16号。
8、城投海一方： 均价15000元/㎡，城投海一方位于海口市秀英区向荣路北（永万路东300米），容积率1.2。
9、桂名园： 均价8089元/㎡，桂名园位于海南省海口市丽晶路，物业费1.5元/平米/月。
10、鲁能海蓝园筑： 均价9500元/㎡，鲁能海蓝园筑位于海口市西海岸长滨路8号，周边餐饮有海珊瑚主题餐厅 (1.3公里)鲜阁西餐厅 (1.7公里)。
观澜湖休闲度假：观澜湖依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势，以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策，海南省确立了旅游国际化发展的道路，旅游业的转型升级工作成效显著，旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变，旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变，旅游客源结构由低端向高端转变，旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期，呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。
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