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办理棋子湾房产证前要先还清房贷吗 海南房地产，在棋子湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的棋子湾房价以及该小区棋子湾房价走势。。
办理棋子湾房产证前，不要求必须先还清房贷!只有具有相应的资料和条件，即可办理棋子湾房产证!
在房贷还没还清或者没有完全付清房款时，恒大棋子湾买房者可以准备好相应的资料到当地的房管局办理房屋不动产登记，取得棋子湾房产证。但是此时由于背上房贷的原因，为了防止恒大棋子湾买房者拒绝还房贷或者在未还清房贷的期限内将棋子湾房子卖出，所以等棋子湾房产证办下来时将由银行直接从房管局拿走，一般保存在银行的档案保管处，而恒大棋子湾买房者只能从开发商处拿到棋子湾房产证的复印件。
根据不动产登记条例，申请房屋不动产登记的恒大棋子湾购房者应该向当地的房管局提供以下资料：
①恒大棋子湾购房者的身份证明、信息资料;
②所购置房屋的不动产权属证书、来源证明材料;
③房屋的面积、空间界限、不动产界址等材料;
④恒大棋子湾购房合同等其他材料。
恒大棋子湾买房时一件很谨慎的事，因此贷款恒大棋子湾买房期间一定要弄清楚以后可能造成麻烦的问题，并尽快解决。办理棋子湾房产证前，恒大棋子湾购房者不需要还清房贷，即没有还清房屋的贷款也是可以办理不动产权证的，只是棋子湾房产证办下后拿到的证件形式有所不同。
办理棋子湾房产证需要注意什么手续1、首先看你的恒大棋子湾购房合同，上面有办理棋子湾房产证的期限日期，这是开发商合同内的条款，基本可以清楚大致时间。
2、办理棋子湾房产证时，开发商会集中要求业主将销售报备的合同、贷款证明、发票、身份证等资料交给开发商，由开发商代办。开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目，还有商品房的验收、交付的手续证明。然后到房管局办理棋子湾房产证。
3、办理棋子湾房产证时，业主要注意棋子湾房产证本人要本人领证，携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税、印花税、工本费等。
4、如果是按揭贷款购恒大棋子湾买棋子湾房产的，棋子湾房产证需要在贷款银行作抵押登记。
棋子湾买房优势：海南西线还比较荒凉，其实从海口走西线高速到昌江大概2小时，再到棋子湾不到一小时。因海滩石子类似棋子而称棋子湾，原始自然风光一流。而昌江是海南的热带水果基地，满街的热带水果摊。附近的霸王岭也是热带雨林绝佳观景地。，海南房产信息网</a>
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