五指山购房网签后多久才能拿到五指山房产证

团购V信：18089828470

五指山购房网签后多久才能拿到五指山房产证 海南五指山房产信息网，五指山独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

其实网签和拿五指山市房产证是没有多大关系的，因为网签只是海南房地产交易中的一个流程，并不能影响五指山市房产证的办理时间。如果购买的是五指山市新房，那么需要等到房屋交房后，开发商才会开始五指山市房产证的办理流程，一般开发商在五指山购房合同上承诺交房后的一年或者一年半的时间办理好五指山市房产证，否则将承担相应的违约责任，所以网签和五指山市新房办理五指山市房产证是没有多大关系的，但是想要办理五指山市房产证是需要先经过网签的。

如果购买的是海南二手房，只要满足房屋没有查封或者抵押信息，可以正常交易的情况，那么拿上网签合同就可以办理过户，一般情况下过户只需耗时几个工作日就可以拿到五指山购房者的五指山市房产证，比五指山市新房拿五指山市房产证的时间快了很多。

1、核实开发商证件：大家在五指山买五指山市房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全，有证才可以卖五指山市房子。大家在接受网签时，一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证，因为只要有了预售证，那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是五指山买房能否办五指山市房产证的关键。

2、使用统一文本的合同：签合同是一个重要的环节，在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项，就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本，并根据文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可以草草了事。

3、面积确认及面积差异处理：期房是没有现房的，大多数还没有完工，在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时，应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。

4、必须确认下交房日期是否明确：买期房醉重要的就是确定交房日期，到期不能交房会对购买者很不利。在五指山买房过程中，因资金不足而造成延期交房是常有的事，往往开发商会在预售合同上大做文章，必须确定合同上的交房日期。此外，开发商经常运用水电气安装后、小区配套完成后等一些模糊语言。

海南房子</a>。。。海南五指山买房优势：在五指山市委、市政府大力支持和引导下，五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产，依托五指山优越的森林自然、气候条件，以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验。

购房V信：18089828470